Drei Grundprinzipien des Immobilieninvestments sind seit Jahrhunderten unverändert geblieben: Standort, Standort und nochmals Standort.

Standortvorteile der österreichischen Hauptstadt Wien sind wie folgend

  • Zum zehnten Mal in Folge ist Wien weltweit die Stadt mit der höchsten Lebensqualität, laut Mercer, der grössten Personalberatungsgesellschaft der Welt.
  • Österreich hat eine der stärksten Volkswirtschaften der Welt, wo das BIP pro Kopf über 50.000 EUR liegt und Eigentumsrechte bestens geschützt sind.
  • Die Stadt Wien ist ein attraktiver Vermietungsmarkt, wo wichtige internationale Organisationen (UNO) und multinationale Konzerne (Raiffeisen Bank) ihren Hauptsitz haben, sowie ein beliebtes Touristenziel mit mehr als 20 Mio. Besuchern jährlich.
  • Neubauprojekte sind stark reguliert, Eigentum an den Immobilien ist beschränkt für die in der EU nichtansässigen Personen: all das trägt zur stetigen Aufwertung der österreichischen Immobilien bei.

Aufwertung der Immobilien: Österreich und Wien
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Investitionsstabilität

Aufwertung der Immobilien in Österreich und besonders in Wien, wo die Werte deutlich über dem Marktdurchschnitt sind, wird grösstenteils durch lokale Investitionen vorangetrieben. Begrenzte ausländische Investitionen führen zur Preisstabilität sowie Abwesenheit von Finanzmarktblasen. Beim Kauf einer Immobilie in Europa muss auch das Steuersystem sowie die Kauf- und Verkaufgebühren berücksichtigt werden. Österreich erhebt keine Steuer auf Immobilien und die Transaktionsaufwände sind weniger als 9% des Immobilienwertes (einschliesslich der Kosten von Immobilienmaklern und der gesetzlichen Gebühren). Ein weiterer Vorteil des Immobilieninvestments in Österreich ist die Verfügbarkeit des qualitativen und professionellen Immobilienmanagements.

Investmentvorteile mit Das Kapital

Das Kapital bietet den Nicht-EU-Investoren eine einzigartige Gelegenheit, in Ertragsimmobilien der Stadt Wien zu investieren. Ein zusätzlicher Vorteil von dem Investment ist das direkte Eigentum einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Bankkonto in einem erstklassisgen europäischen Finanzinstitut. Ausserdem kann der ganze Investmentprozess während einer kurzen Reise nach Wien abgeschlossen werden.